听了欧曼的话，周瑞缓缓点点头。
确实...如果房主着急出国的话。
一切都很合理，对吧！
个鬼啊！
从市场价变成开盘价，前后差了近200万，岂会没有理由？
以沪上现在房价上涨的速度，今天他不买，明天这房子就没了！
这房主是多着急？刚好也差一张机票么？
周瑞立刻回忆了一番，很快就锁定了一个可能性。
会做出这种程度的“让利”，人选并不多....
那两点幸运值....？
没有选择多墨迹，周瑞直接当着欧曼的面打了电话给米能文。
米能文道：“事情办完了？可以一起吃饭了？”
周瑞直接道：“卖家是你吧？”
米能文既然被猜出来了，也没有嘴硬，只是有些惊讶周瑞的反应速度：“这么快就发现了？你果然很敏锐。”
周瑞道：“其实你不用这样，卖房没有亏钱的道理。”
米能文笑道：“那你可能想错了，我没有亏钱，只是不想多赚朋友的钱，况且你对开发商可能有什么误解，这房子哪怕以开盘价卖你，赚的还是开发商，我依然能从救命恩人手里赚个上百万。”
这倒也是哈....
周瑞：“伱在哪？”
米能文环顾了一下左右，坦然道：“在大学路。”
周瑞抵达时，发现米能文居然就在“青可工作室”楼下的咖啡厅。
米能文已经提前给周瑞点了咖啡：“合同签了？”
周瑞点了点头。
由于是没有过户的期房，所以周瑞不需要和米能文个人交易走手续，直接和开发商转移购房资格就可以了。
不过绕回来...开发商也是米能文来着...
作为自留房，这里面的逻辑弯弯绕绕东西挺多的，他交给小李处理了。
米能文伸出手和周瑞握了握：“感谢你让我赚了一百多万。”
周瑞原本还觉得自己赚了，但米能文也不算亏...
所以这个游戏到底是谁在输？
周瑞看向米能文的后背，看样子已经完全正常了，说道：“所以现在尘埃落定了，能说说为啥要卖房么？你不至于觉得房价会跌吧？”
米能文摇摇头道：“全国主要城市的房价，未来十年内有涨无跌，这是发展趋势，也是官方意志。”
周瑞点头，心想你眼光比小李好多了。
“至于卖房的原因有点好笑，说出来都怕你不信，我妈妈是港岛人，还是个重度风水迷信者，我出车祸前一天晚上在那间房住的，出事后住院期间我妈就派人来看过，说是风水不好，刚放进去的一点家具都清空了，还准备卖掉，说是叫破财消灾什么的，对了你在意风水么？”
周瑞缓缓摇了摇头。
“在意也没关系，你可以租出去，然后继续置换，1000万总归是有的，欧曼报的价格是符合市场预期的。”
周瑞道：“那你以后住哪？”
米能文：“还是江湾翰林，有一套300平的房子也是预留的，不过之前觉得面积太大了没动用....”
周瑞：“......”
反正开发商不会输是吧...
不论如何，米能文算是把两点幸运落到了实处，周瑞也没矫情的再多聊房子，咖啡厅点了些简餐，两人进入了闲谈模式。
如果是前世，周瑞和这样的人坐在一起，可能会感觉不自在，但这一世他很淡定。
二人背后，一个身影背对着二人，用书本遮着脸。
她和周瑞几乎背对背，周瑞和米能文的每一句话都能听见。
严雪仪感觉心脏都快跳出来了....
这也太巧了吧...我只是来踩点工作室的...居然又撞破了一出大佬交易？
等等，我为什么要说又....
“所以你，或者你的公司，主业就是房产开发？”
周瑞点了一份焗饭，送完姚培丽就有点饿。
米能文面前只有一块华夫饼，而且他似乎没打算动：“不，其实应该叫资产管理，或者说投资公司，房产开发是我们的一个大头，但还有一些其他的业务。”
周瑞打量了一番说道：“以你的年龄....恐怕是家族企业吧？”
米能文两手一摊：“不然呢？我哪有那种能耐，在这个年龄就搞出这么大的事业，父亲比较努力，我只是拾人牙慧。”
“你倒是不谦虚。”
“我很谦虚，拒绝承认自己是受父辈余荫才取得的成就，那才是不谦虚的表现。”
周瑞吃完了自己的午餐，指了指对方面前的餐盘：“你不吃一点？”
米能文看着眼前的华夫饼，说道：“说实话呢，糖分太高了，我健身，所以饮食会比较苛刻。”
周瑞挑了挑眉：“那你为什么要点？”
“因为它最便宜。”
周瑞哈哈一笑，这人有趣，实在有趣。
米能文好奇道：“反倒是你，我看你的体型也是长期锻炼的，焗饭这种热量炸弹没问题么？”
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