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第239章 这智商

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几天后,谢江的伤势好得差不多了,就出院回家调理修养。

此时,经历了买房子的风波后,谢江也就暂时不想买什么别墅了。就等着自己公司的房地产开发出来时,自选一套别墅。

刘芳把东盛山庄北的那一块地的详细资料,都给搞来了。他开始在心里盘算着,那块地,四百来亩,按照那地理位置,谢江就想将那块地,建一批别墅,再建一批公寓楼。

随后,他就开始,仔细的了解当前的房地产行业,以及以后的房地产行业的走向。

翻看了不少网上的信息,基本上的形成了两极风化,有专家分析,目前的房地产市场,呈现了泡沫化,在未来的一段时间里,市场会开始挤掉这些泡沫,会导致房价开始回落,回到理性的市场。

而有的专家就分析,未来的三到五年里,随着城市人口的增多,会进一步拉动房地产的需求,房价会进一步提升,不会往下落。

翻看了不少信息,谢江发现,那些专家的分析,都是针对一线城市在讨论。像星云市这二线城市,提及的很少。

他就特意搜索专家们讨论的二三线城市的房地产,然后,从那些分析中,谢江就想到,一线城市,因为人口增长得到了控制,地方政策在调控,房价自然回回落。

二三线城市,在入户政策上,开始开放式的,随着加快城镇建设的步伐,以及劳动力外输的大增,大量的农村人口,在渐渐往二三线城市挤。需要住房,那么二三线的房屋的价格,只会往上涨,不会往下跌。

同时,谢江分析,在未来的五年时间里,二三线城市的房屋需求,是刚性的需求。更加会导致房价继续上涨。

而他计划,拿下这块地,在一年后,就把房子推上市场,在两年内,可以销售完本。争取在三年内,把这一计划给实施完成。

正当谢江在盘算这这些计划时,刘芳赶来惊喜的说:“东盛公司的项目,要拍卖了。”

谢江惊得蒙圈的看着刘芳:“那有什么高兴的。”

刘芳笑道:“我们把东盛的拍卖下来啊。”

“东盛公司手上,有一块地一千一百多亩地呢,正在开发。”

“这个可以用低于市场的价格拿下来。”

谢江还是蒙圈:“是拍卖,怎么会低于市场呢?”

刘芳忙说:“想这样的项目,很多人不了解底细,是不敢轻易的出手的。”

“我了解底细,就可以大胆的出手。”

谢江忙说:“那你们公司其他的人,也了解底细啊。”

刘芳笑道:“他们不是进去了。”

“就是不敢参合。”

“有人想参合,别人不相信。”

“还有,就是有人相信,他们没有你的背景啊。”

谢江忙说:“我有什么背景。”

刘芳就笑道:“好好好,不说那些。”

“就是有人竞争,我们比他们更有底气。”

谢江就问:“什么时候。”

刘芳忙说:“两个月后。”

谢江惊道:“那你怎么知道了?”

刘芳笑道:“有我的消息渠道啊。”

谢江正想问,就听到刘芳的手机响。就暂时不问,等刘芳接电话。

刘芳看了一下手机说:“是你前妻打来的。”

谢江就示意她接电话。

刘芳不紧不慢接起来,特意打开了免提,就听到了钱晓曼甜甜的声音:“刘总,你好。”

“我是金星公司的钱晓曼。”

谢江听到了前妻这声音,心里就有些堵得难受。

刘芳笑道:“是钱助理啊。有什么事吗。”

钱晓曼笑道:“刘总,你什么时候再来公司考察,我们细谈合作的事宜。”

刘芳笑道:“那还要两个月。”

“我们要好好的做一下市场调查。”

钱晓曼笑道:“还要两个月啊。”

“那我通知你一下,我们现在有另外一家公司也在跟我们谈合作了。”

“我们就看你们谁先签意向了。”

刘芳就随口笑道:“好啊,我们现在还没有做好市场调查,是不能随便签合同的。”

“有人不搞市场调查就签合同,那你们就跟他们签吧。”

钱晓曼马上说:“不是这个意思,我是告诉你,另外有公司也在跟我们谈了。”

“谁的决定快,我们就跟谁合作。”

刘芳笑道:“这个自然的。”

“谁先签合同,就是谁合作。”

然后,刘芳也不多说什么,就挂了电话,看着谢江:“谢总,怎么办?”

谢江翻了翻眼睛说:“调查一下,现在是哪一个公司在跟他们谈。”

刘芳轻轻的说:“你真相信。”

谢江轻轻的说:“调查一下就知道了。”

“真有哪个公司在跟他们谈,就马上跟那家公司联系。提醒他们不要参合。”

刘芳点了点头答应着。马上给钱晓曼回电话:“你告诉我,是什么公司那么牛气,不搞调查,就跟那么签合同。”

钱晓曼高兴的说:“人家早就搞了调查。”

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