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第131章 长子显朔

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1950年,新年伊始,吴光耀首先来到长江实业。

长江实业虽然成立了2个月,却迟迟没有下手囤地。

这两个月的时间里,长江实业就像一个旁观者,看着港岛的‘楼贵地贱’畸形发展,却无动于衷。

这其中自然是吴光耀的主意,要找最恰当的时机,进行大批量的囤地。

事情果然朝着吴光耀的预期发展,港府的土地拍卖经常流拍;

不少外资企业纷纷出售自己的物业,准备撤出港岛。

港岛危机,笼罩在每一个港岛人头上,人心惶惶。

每一天都有人散播谣言,那边要打过来了,弄得大家的心情高度紧张!

散播谣言的人,定是为了获得什么利益,所以才做下这种天怒人怨的事情!

长江实业的职员看见吴光耀来到公司,纷纷问好,这位老板可是港岛的顶级巨富,年轻人心目中的偶像!

长江实业的‘三剑客’一同来到办公室,准备汇报工作。

“老板,这个月的10日,跑马地有幅官地要拍卖,面积11万平方英尺(15亩),起拍价60万港币。”

吴光耀一喜,这起拍价已经降到去年上半年价格的30%了,长江实业是时候出手了。

此时港岛的土地,还真够‘贱’的!

简直就不匹配这高昂的房价,说畸形一点没有说错。

“这幅地流拍过吗?”吴光耀开口问道。

如果没有流拍过的土地,自己可得好好考虑了。

毕竟自己可是知道,留给自己的时间,还有整整半年呢!

还怕没有机会,买不到又便宜,地段又好的地皮吗?

“上个月初刚流拍,最近的官地是很难一次性成交的,基本都是流拍过两三次的。老板,我们还要等吗?”

“不必了,从现在开始,我们要把手中的三百万资金,全部买成土地,作为以后公司的土地储备。”

这幅官地位于赛马场的南端,吴光耀想想,如果建成别墅群,自己一定会获得好几倍的利润。

15亩土地,起码可以建30幢别墅,最起码可以卖1000万港元。

而地价不会超过80万港币,可算是让吴光耀捡到了便宜。

港岛危机前,这幅地怎么也得200万港币。

后世郑裕桐在1952年买了,4万平方英尺的跑马地土地,准备盖别墅。

他就经常感叹道:“那时若买下地就好了!”

人们总是会事后诸葛亮,可是在这个时候,房地产并被认为最来钱的生意;

不像后世的超级巨富,几乎清一色的地产商!

这个时期的富豪很分散,金融、航运、贸易、零售、地产、公共事业,都有赫赫有名的大富豪。

郑裕桐作为四大家族中的最早进入房地产的家族,可是在开发完跑马地别墅后,就再也没有进入房地产行业了。

知道60年代末期,才真正的发展发地产!

不然,以他的条件,四大家族之首,怎么也轮不到李超人!

对于这些富豪来说,往往第一桶金是最难得到的!

事实就是如此,李超人今年开始做塑料,其后做了七年,中间一度差点倾家荡产。直到57年率先在港岛开发塑料花,生意才真正的走上正轨,赚取真正的第一桶金。

霍英栋目前正在岛上挖海草,没有食物和淡水,饱受海蛇袭扰。5月份回到港岛才发现,挖的海草还不够成本,连积蓄都亏了。他得在朝战的时候,才能赚取第一桶金。

包船王此时开了一家小小的贸易公司,听说办公室面积不超过15平方,里面挤了四个人,连出门都需要同事让一让,才能走出去。

李兆季和郭德胜两人稍微好点,做些不大不小的买卖,目前身家应该不超过10万港币。

只有郑裕桐身家应该颇丰,这几年黄金生意好,赚了不少钱。虽然周大福是他岳父的,不过他也有不少股份。

吴光耀有时候想起这些后世着名的大富豪,现在的处境,心里就很得意,也不知道为什么!

绝不是幸灾乐祸,更多的是一种,我比你们强太多的自豪感!

长江实业手中的300万港币的资金,自然会在这段时间里,全部买成土地。

至于后续的建设所需资金,吴光耀打算贷款加卖期房,两种策略。

毕竟自己实在挤不出钱,发展房地产了!

吴光耀接着对黎星说道:“你准备一下,月底去美利坚一趟。主要是找一家建筑设计事务所,既是合作,也是学习。后期我打算在跑马地这块土地上,建成30幢现代化的别墅。”

“好的,我打算带几名设计师,一同前往美利坚,进行一些深化学习!”

吴光耀点点头,长江实业还是有自己的设计师的,只是水平没有欧美设计事务所高。

......

“光耀,我好像要生了,快送我去医院!”

睡梦中的吴光耀,突然听见林月如的声音,一个激灵,一下子清醒了。

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